1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
19.2万円/㎡
前年比-49.3%
名古屋市昭和区
21.2万円/㎡
前年比+4.9%
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メゾン・ド・セゾン
愛知県名古屋市昭和区山脇町三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩6分
1987年築 / 3階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
326万円
19.5万円/㎡
182
278
374
470
AI査定結果
推定相場価格
326万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
278万円〜374万円
16.6万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・セゾン
350万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 16.74㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 350万円 | 20.9万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/28 | 380万円 | 22.7万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2025/02/16 | 375万円 | 22.4万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/17 | 270万円 | 16.1万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/13 | 280万円 | 16.7万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/12 | 210万円 | 12.3万円 | 1階 | 17.12㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | メゾン・ド・セゾン 名古屋市昭和区山脇町三丁目 | 荒畑駅6分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン・ド・ペルミ 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅6分 | 350万円 | 21.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | メゾン・ド・ソメイユ 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅10分 | 400万円 | 24.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/20 | メゾン・ド・ピエール 名古屋市昭和区出口町一丁目 | 荒畑駅10分 | 370万円 | 22.1万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/25 | メゾン・ド・シャンテ 名古屋市昭和区鶴羽町三丁目 | 御器所駅6分 | 300万円 | 18.2万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン・ド・コリーヌ 名古屋市昭和区折戸町二丁目 | 川名駅13分 | 375万円 | 22.2万円 | 16.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン・ド・ソヌール 名古屋市昭和区川名本町二丁目 | 御器所駅9分 | 400万円 | 22.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/06 | メゾン・ド・カルフール 名古屋市昭和区元宮町三丁目 | 吹上駅14分 | 375万円 | 22.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/26 | メゾン・ド・イマージュ 名古屋市昭和区元宮町四丁目 | 吹上駅13分 | 360万円 | 21.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/13 | メゾン・ド・カンパーニュ 名古屋市昭和区川名町四丁目 | 川名駅9分 | 370万円 | 21.6万円 | 17.15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/08 | メゾン・ド・ジュディ 名古屋市昭和区西畑町 | 川名駅10分 | 365万円 | 22.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/02 | メゾン・ド・アベーユ 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅8分 | 360万円 | 22.2万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン・ド・ミュール 名古屋市昭和区宮東町 | 名古屋大学駅10分 | 300万円 | 18.1万円 | 16.57㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン・ド・セーヌ 名古屋市昭和区前山町三丁目 | 名古屋大学駅11分 | 398万円 | 23.4万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/21 | メゾン・ド・スクワール 名古屋市昭和区宮東町 | 名古屋大学駅10分 | 390万円 | 23.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/16 | メゾン・ド・サージュ 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅9分 | 330万円 | 19.3万円 | 17.11㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で49.3%下落、名古屋市昭和区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して1.4%割安です。